Kay modilè, ke yo rele tou bilding prefabrike, yo bati lè l sèvi avèk mòd pwodiksyon endistriyèl.Gen kèk oswa tout eleman yo bati nan prefabrike nan yon faktori ak Lè sa a, transpòte yo nan sit konstriksyon yo dwe reyini pa koneksyon serye.Li rele rezidans endistriyèl oswa rezidans endistriyèl nan Lwès ak Japon.
Lojman modilè Lachin nan ka remonte tounen nan ane 1980 yo, lè Lachin prezante lojman modilè soti nan Japon ak bati dè santèn de Villas ki ba-monte ak estrikti asye limyè.Lè sa a, nan ane 1990 yo, plizyè konpayi etranje te antre nan mache lokal la epi yo bati plizyè etaj limyè asye entegre bilding rezidansyèl yo.
nan Beijing, Shanghai ak lòt kote.Li se sèlman nan dènye ane yo ke biznis la bilding entegre te piti piti devlope sou yon gwo echèl.Kounye a, yon sistèm preliminè te fòme nan Lachin nan rechèch ak devlopman, konsepsyon ak fabrikasyon, konstriksyon ak enstalasyon.
Ki jan gwo gwosè potansyèl mache a?
1. Prive mache lojman
Dapre estimasyon yo, ogmantasyon anyèl vilaj vil yo ak kay pou yon sèl fanmi nan zòn riral yo espere apeprè 300,000, ki koresponn ak pousantaj pénétration nan kout tèm lojman entegre, ak demann pou lojman entegre ki ba nan segman mache sa a pral. sou 26,000 nan 2020. Nan fiti mwayen ak long tèm,
demann anyèl la pou lojman entegre ki ba se apeprè 350,000 inite.
2. Touris ak mache vakans
Kòm touris domestik se toujou nan etap nan opinyon, direksyon sa a sèlman kòm yon motè kwasans mache kout ak mwayen tèm.Yo estime ke envestisman an nan konstriksyon pral apeprè 130 milya RMB pa 2020, epi li estime ke valè sou mache a nan lojman ki ba entegre pral apeprè 11 milya RMB.
Ak envestisman nan otèl la, bay ralentissement jeneral la nan endistri otèl domestik la, espere pote apeprè 680,000 mèt kare nan demann mache pa 2020.
3. Pansyon mache
Dapre planifikasyon Ministè Afè Sivil la, pral gen yon espas konstriksyon 2.898 milyon kabann nan Lachin pa 2020. Ki baze sou kalkil sa a, si pousantaj la pénétration nan lojman entegre rive nan 15% pa 2020, swen fin vye granmoun byen imobilye. pral pote yon nouvo demann konstriksyon korespondan nan 2.7 milyon mèt kare.
Anjeneral pale, konbine avèk kalkil ki anwo a, nan pwochen 3-5 ane yo, gwosè mache a nan bilding ki ba yo pral apeprè 10 milya dola Yuan nan kout tèm, epi li pral vin 100 milya dola Yuan nan tèm long la nan 15-. 20 ane.
Chans
1. Ibanizasyon kontinye
Genyen toujou anpil plas pou amelyorasyon nan kondisyon lojman pèp Chinwa a.Nan 2014, Gouvènman an te pibliye(2014-2020), ki te klarifye objektif pou plis pwomouvwa pwosesis ibanizasyon an.Sou yon bò, nan pwosesis la nan demolisyon vil fin vye granmoun ak rezidan migrasyon nan pwosesis la nan ibanizasyon,
lavi chak jou rezidan yo dwe garanti, kidonk yon gwo kantite kay bezwen bati byen vit nan kèk zòn ki gen resous lojman ensifizan.Nan lòt men an, konstriksyon an nan nouvo vil la peye plis atansyon sou pwoteksyon anviwònman an ak ekonomize enèji pase anvan.Sa a plis solidifye lefèt ke prefabrike kay entegre bay tè fètil pou aktivite.
2. Endistri touris la ap monte
Avèk ogmantasyon nan richès sosyal ak tandans nan amelyore konsomasyon, konsomasyon touris nan sitwayen Chinwa se nan etap nan kwasans eksplozif.Dapre Rapò Envestisman Touris Lachin 2016 pibliye pa Administrasyon Nasyonal Touris la, endistri touris la kontinye ap chofe epi li se yon nouvo priz pou envestisman sosyal.
Pami yo, konstriksyon enfrastrikti, konstriksyon pak, restoran ak pwojè konsomasyon fè makèt yo se direksyon envestisman prensipal yo, e zòn sa yo espere vin nouvo pwen kwasans nan biznis lojman entegre ki ba.
3. Aje ap vini
Aje pa sèlman fòse devlopman nan bilding prefabrike nan nivo resous travay, men tou, lojman granmoun aje se youn nan segman yo mache enpòtan nan nivo demann.Malgre ke pousantaj pòs vid nan kabann nan enstitisyon pansyon ki deja egziste yo poko amelyore akòz pri ak entegrite sèvis, an jeneral, pral gen plis kabann pou granmoun aje nan Lachin nan kout tèm.
Ki faktè ki kondwi devlopman endistri a?
1. Mank travayè ak depans travay k ap monte
Nan dènye ane yo, to fètilite Lachin nan diminye, sosyete aje a ap vini, ak avantaj nan dividann demografik yo te pèdi.An menm tan an, ak devlopman nan endistri entènèt la, plis jèn fòs travay angaje nan livrezon eksprime, takeout ak lòt endistri émergentes.Sa a te fè li pi difisil ak pi chè anboche travayè konstriksyon.
Konpare ak konstriksyon tradisyonèl la, bilding entegre asanble a sèvi ak divizyon travay amann pou amelyore efikasite pwodiksyon an epi redwi demann travay.Ak faktori prefabrike pwodiksyon ka bay tout jwe nan efè echèl, konsa tankou jwenn avantaj pri nan anviwònman an konpetitif nan k ap monte depans travay.
2. Pwoteksyon anviwònman ak ekonomize enèji
Nan dènye ane yo, demann lan nan pwoteksyon anviwònman sosyal se de pli zan pli enpòtan, vwa a nan pwoteje bwa, diminye egzeyat la nan gaz fatra dlo egou ak fatra konstriksyon ap ogmante jou pa jou, materyèl yo bilding nan estrikti asye ak bilding li yo gen avantaj natirèl nan sa a. respè.
3. Efikasite ekonomik
Ekonomi domestik la te antre nan etap aktyèl la nan kwasans fiks apre fen kwasans ultra-wo vitès, se konsa antrepriz kòmanse pouswiv yon fòm òganizasyon ekonomik ki pi efikas.Pou diminye peryòd konstriksyon an ak akselere woulman biznis la se demann komen anpil antrepriz, ak lojman entegre se yon bon solisyon.
4. Politik ankourajman gouvènman an
Gouvènman an ankouraje bilding prefabrike epi yo sipòte pa anpil politik.An reyalite, gouvènman an prezante yonepiGid politik, tankou nan direksyon jeneral te klè sou objektif devlopman endistri yo,
pa 2020 konstriksyon nasyonal prefabrike a te konte pou 15% nan nouvo bilding, kondisyon debaz yo nan plis pase 30% pa 2025. Nan nivo aplikasyon konkrè, gouvènman lokal yo nan tout nivo yo te tou entwodwi politik pratik, ki gen ladan sa yo pou devlopè ak bòs mason, Gen egzijans sou pousantaj asanble a pou nouvo aplikasyon devlopman, ak ankourajman tankou alè taks oswa rekonpans yon sèl fwa.
bay antrepriz ki satisfè kondisyon yo.Genyen tou ankourajman pou konsomatè yo achte lojman prefabrike.
Tan poste: Me-13-2022